Đây là lý do năm 2019 dòng tiền đầu tư vẫn hướng vào đất nền, nhà phố vùng ven TP.HCM
- 29/01/2019 - 05:30:55
- 1640
Tin liên quan
>> Dòng tiền được dự báo dạt về vùng ven
Đây là lý do năm 2019 dòng tiền đầu tư vẫn hướng vào đất nền, nhà phố vùng ven TP.HCM
Theo dự báo của các chuyên gia, đất nền và nhà phố khu vực ven TP.HCM, tỉnh lân cận vẫn là kênh lựa chọn của nhiều NĐT trong năm 2019 vì những yếu tố hấp dẫn của phân khúc này mang lại.
Quỹ đất "sạch" ngày càng khan hiếm:
Đây được xem là yếu tố khiến cả nguồn cầu lẫn giao dịch của phân khúc này được dự báo tăng trưởng trong thời gian tới. Việc hạn chế cấp phép dự án mới cộng với thực tế quỹ đất sạch nội đô ngày càng ít đi là lý do làm cho nguồn cung dự án hạn chế trong tương lai. Do đó, lợi thế của khu vực ven, lân cận Tp.HCM là quỹ đất còn tương đối dồi dào khiến NĐT dịch chuyển sang, hứa hẹn giao dịch tăng trưởng.
Giá còn khả năng tăng:
Phân khúc đất nền, nhà phố tại khu vực tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu ghi nhận mức hấp lực khá tốt thời gian qua. Theo các chuyên gia, so với mặt bằng giá chung, BĐS liền thổ ở các khu vực này giá còn tương đối mềm, khả năng tăng giá trong tương lai còn khá lớn. Nếu giá đất khu vực vùng ven Tp.HCM ghi nhận mức tăng đạt đỉnh, khó có thể mua vào ở mức giá trên dưới 1 tỉ đồng/nền thì với số tiền này, NĐT lại có nhiều lựa chọn ở các dự án khu vực lận cận.
Đất nền vùng ven, lân cận Tp.HCM vẫn được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn tới
Giao thông ngày càng thuận tiện:
Kết nối giao thông, hạ tầng thuận tiện giữa các vùng là lợi thế rất lớn cho các dự án BĐS. Đây chính là yếu tố tạo ra nhu cầu ở cả đầu tư lẫn ở thực trong tương lai ở khu vực lân cận Tp.HCM. Nhiều chuyên gia nhận định, hiện nay khoảng cách giao thông không còn là rào cản lớn trong sự lựa chọn của người mua nhà bởi thực tế việc di chuyển đi lại đã dễ dàng hơn trước rất nhiều. Những người có tầm tài chính khiêm tốn, thậm chí họ sẵn sàng di chuyển xa để có cơ hội sở hữu căn nhà cho mình.
Kênh trú ẩn an toàn, lâu dài:
Trước bối cảnh các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, lãi suất ngân hàng bấp bênh thì BĐS luôn đứng ngôi vị thứ nhất về độ sinh lợi ổn định, thậm chí tốt. Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư về vùng ven, lân cận Tp.HCM tăng mạnh những năm gần đây khiến phân khúc nhà phố, đất nền khu vực này có sức hút riêng, tạo ra giá trị gia tăng lâu dài. Nhiều NĐT sẵn sàng rút tiền từ các kênh khác, bỏ vào đất, nhà phố chờ thời điểm chốt lời cao. Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2019, tâm lý của NĐT sẽ tiếp tục nghiêng về BĐS.
Nhu cầu thực tế còn rất lớn:
Nhu cầu sở hữu nhà đất cộng tâm lý sở hữu BĐS liền thổ tăng mạnh là nguyên nhân khiến phân khúc này tiếp tục đà đi lên trong thời gian tới. Theo ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Yeshouse, nếu cuối năm 2018 đến đầu 2019 là giai đoạn chờ đợi của thị trường, khoảng giữa năm 2019 BĐS vùng lân cận Tp.HCM mới chính thức vào cuộc đua.
Nhu cầu thực về đất vùng ven còn khá lớn
Phù hợp với mọi dòng tiền từ lớn đến nhỏ:
Điểm hay của phân khúc đất nền, nhà phố là khả năng thu hút mọi dòng tiền gia nhập thị trường. Bên cạnh việc giao dịch dễ dàng hơn các loại hình khác thì tùy vào từng khu vực, giá trị của nó còn phù hợp với số đông khách đầu tư trên thị trường. Do đó, việc NĐT bắt nhịp với thị trường này không quá khó khăn.
Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường mới đây, đất nền, nhà phố vẫn được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn tới khi khả năng thu hút NĐT tăng cao. Mặc dù nguồn cung được dự báo tiếp tục khan hiếm trong năm 2019 nhưng xét chung, so với các phân khúc khác thì lợi thế vẫn nghiêng rõ nét về phân khúc này.
Hạ Vy
(Theo Tri Thức trẻ)
Nhà đất vùng ven
Cần bán gấp lô 8x17 TL13 Quận 12 chỉ 4,25 tỷ 0919396429
- Giá:4250 Triệu
- Diện tích:
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
23/09/2022
Bán Đất Vị trí mặt tiền Vườn Lài hướng đông phường An Phú Đông, Quận 12.
- Giá:16.3 Tỷ
- Diện tích:218
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
13/12/2020
Bán đất mặt tiền hẻm 163 Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12.
- Giá:6.5 Tỷ
- Diện tích:125
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
13/04/2021
Đất đẹp phân lô 2900m mặt rạch cách sông sài gòn 50m an phú đông
- Giá:30 Tỷ
- Diện tích:2900
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
01/05/2021
Bán Đất MT An Phú Đông 03 145m2 Thổ Cư (5mX28m) Tặng Kèm Giấy Phép Xây Dựng
- Giá:5.9 Tỷ
- Diện tích:146
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
27/05/2021
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền võ thị thừa cách tu viện khánh an 50m apd quận 12
- Giá:40 Tỷ
- Diện tích:834
- Quận/Huyện:Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
31/07/2021
Bài viết liên quan
Đây là lý do năm 2019 dòng tiền đầu tư vẫn hướng vào đất nền, nhà phố vùng ven TP.HCM
giá đất vùng ven còn khả năng tăng cao, là kênh trú ẩn an toàn lâu dài,
quỹ đất vùng ven phù hợp với dòng tiền của người dân
nhu cầu thực tế về quỹ đất vùng ven càng lớn
Điều chỉnh việc tách thửa cho người dân
TP. Hồ Chí Minh Nhà xây nhỏ hơn giấy phép được cấp giấy, hoàn công
Bắt đầu làm cầu thép An Phú Đông quận Gò Vấp tết sang năm bà con có cầu đón tết
Đổi cách quản lý xây dựng cầu đường trong đó có cầu tạm an phú đông , dân lo dự án bị chậm trễ
85 cư dân đầu tiên của Senturia Vườn Lài nhận bàn giao sổ hồng
Căn hộ PiCity Thạnh Xuân dành cho gia đình trẻ
4 lý do bất động sản ven Sài Gòn được dự báo bùng nổ
Lễ ra mắt căn hộ mẫu Picity Thạnh xuân thành công ngoài mong đợi
Nếu bất động sản cũng có thể sexy nguồn cảm hứng mới
Hàng triệu người dân TP.HCM sẽ hưởng lợi từ những đại dự án giao thông này trong 2019
Giá đất nền sổ đỏ Long An có thể tăng 30-40% trong năm 2019 - đất vùng ven
Cảnh báo rủi ro đầu tư vào đất nền các tỉnh vùng ven
Triển vọng lớn cho phân khúc căn hộ hạng sang trong năm 2019 của những nhà đầu tư uy tín
Doanh nghiệp bất động sản rục rịch chuẩn bị nguồn hàng cho năm 2019
Bất động sản thành phố hồ chí minh năm 2019 sẽ ra sao - đất vùng ven
Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2019 vẫn là 5%/năm - đất vùng ven
5 kiến thức phong thủy cơ bản môi giới bất động sản nên biết
Chuyên gia phong thủy Phạm Cương dự báo về bất động sản năm kỷ hợi tạo sóng
Chuyên gia phong thủy dự báo về bất động sản năm 2019
Bài trí sân vườn theo phong thủy mang lại cuộc sống an lành cho gia viên
Ba quy tác chính trong phong thủy xây nhà cần biết