Pháp Lý Nhà Đất Quận 12 - Mới Giới Nhà Đất Công Nghệ 4.0 Đăng ký Đăng tin rao Chủ ký gửi
Hỗ trợ vay ngân hàng
BẢNG TÍNH MẬT ĐỘ XÂY DỰNG QUẬN 12 ONLINE
Tin Đất Vùng Ven

Đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới sẽ được tách thửa

  • 15/04/2020 - 10:25:04
  • 1339

UBND Thành phố đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với UBND quận-huyện đánh giá tính khả thi, những bất hợp lý của các khu vực là đất hỗn hợp, đất khu dân cư xây dựng mới trong các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới sẽ được tách thửa

Sau đó phân loại, xây dựng tiêu chí điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để người sử dụng đất trong khu vực thực hiện các quyền theo quy định pháp luật đất đai.

Đối với vướng mắc về tách thửa đất nông nghiệp, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu điều chỉnh nội dung cho dễ hiểu, đảm bảo phù hợp quy định pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao theo dõi, cập nhật thông tin, chủ trương về điều chỉnh Nghị định thực hiện Luật Đất đai của Chính phủ đang triển khai; tham mưu điều chỉnh Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP cho phù hợp quy định pháp luật và thực tiễn quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn.

Theo kết quả rà soát của Sở Quy hoạch - Kiến trúc năm 2018, TP.HCM có hơn 13.500 ha đất thuộc các quy hoạch hỗn hợp và dân cư xây mới.  

Một trong những điều gây bức xúc của Quyết định 60 là quy định chỉ cho tách thửa đối với đất ở thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang.

Đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp và có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm để thực hiện thu hồi đất sẽ không được tách thửa; việc tách thửa sẽ được áp dụng nếu sau 3 năm kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch mà chưa thực hiện.

Trong khi đó, theo Luật Đất đai 2013, Luật quy hoạch đô thị 2009, Luật Xây dựng 2013, Luật Quy hoạch 2017 và các Nghị định của Chính phủ liên quan đến quy hoạch đều không có sử dụng thuật ngữ quy hoạch xây dựng mới, quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp, hoặc giải thích đối với quy hoạch này nên dẫn đến ách tách trong tách thửa.

Ngoài ra, yêu cầu “3 năm kể từ ngày rà soát quy hoạch”, thế nhưng quy định này không rõ căn cứ theo Luật Đất đai ở khoản, điều nào. Trong khi đó, hiện Luật quy hoạch đô thị đã quy định rất rõ là đối với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 thì định kỳ 5 năm kể từ ngày phê duyệt quy hoạch, cơ quan tổ chức tiến hành rà soát làm cơ sở xem xét điều chỉnh quy hoạch nếu đủ điều kiện.

N Đăng

https://cafeland.vn/quy-hoach/dat-hon-hop-dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-tach-thua-86670.html

Nhà đất vùng ven

Bán Đất Vị trí mặt tiền Vườn Lài hướng đông phường An Phú Đông, Quận 12.

Bán Đất Vị trí mặt tiền Vườn Lài hướng đông phường An Phú Đông, Quận 12.

  • Giá:16.9 Tỷ
  • Diện tích:218
  • Quận/Huyện:Quận 12, Hồ Chí Minh
    13/12/2020
Bán đất  mặt tiền hẻm 163 Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12.

Bán đất mặt tiền hẻm 163 Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12.

  • Giá:6.5 Tỷ
  • Diện tích:125
  • Quận/Huyện:Quận 12, Hồ Chí Minh
    13/04/2021
Đất đẹp phân lô 2900m mặt rạch cách sông sài gòn 50m an phú đông

Đất đẹp phân lô 2900m mặt rạch cách sông sài gòn 50m an phú đông

  • Giá:39 Tỷ
  • Diện tích:2900
  • Quận/Huyện:Quận 12, Hồ Chí Minh
    01/05/2021
Liên hệ:
Bán Đất MT An Phú Đông 03 145m2 Thổ Cư (5mX28m) Tặng Kèm Giấy Phép Xây Dựng

Bán Đất MT An Phú Đông 03 145m2 Thổ Cư (5mX28m) Tặng Kèm Giấy Phép Xây Dựng

  • Giá:6.2 Tỷ
  • Diện tích:146
  • Quận/Huyện:Quận 12, Hồ Chí Minh
    27/05/2021
Liên hệ:
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền võ thị thừa cách tu viện khánh an 50m apd quận 12

Bán biệt thự góc 2 mặt tiền võ thị thừa cách tu viện khánh an 50m apd quận 12

  • Giá:40 Tỷ
  • Diện tích:834
  • Quận/Huyện:Quận 12, Hồ Chí Minh
    31/07/2021

Bài viết liên quan

https://datvungven.vn/


CÔNG TY TNHH ĐẤT VÙNG VEN

info@datvungven .vn
Tổng đài CSKH: (028) 22292999
Copyright © 2018 datvungven.vn
Giấy ĐKKD số: 0316126866 Do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 20/02/2020
Số TK: 3161268668 NH Á Châu ACB CN Văn Lang Gò Vấp
Phone: 0937.441.788 | Fax: (028) 22292999 | Email: datvungven.vn@gmail.com
Địa chỉ: 255 Vườn Lài, P. An Phú Đông, Q. 12, Tp. Hồ Chí Minh
Toàn bộ quy chế quy định chung được đăng tải trên website  áp dụng từ ngày  19/09/2019
Ghi rõ nguồn "DatVungVen" khi phát lại thông tin từ kênh này
Datvungven.vn có trách nhiệm chuyển tải thông tin về tin đăng bất động sản
Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này
Phát triển bởi tập đoàn vhs Software http://vuhoangson.com

CN 1 TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 255 Vườn Lài, P.An Phú đông, Q. 12, TP.HCM
CN 2 TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 92 Phùng Văn Cung, Phường 07, Q. PN, TP.HCM
CN 3 TP. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 603/5b Vườn Lài, An Phú đông, Q. 12, TP.HCM
     
Back to Top
Đất Vùng Ven Tp.Hcm | Nhận Ký Gửi Bất Động Sản Nhanh Nhất Tại Việt Nam Đất Vùng Ven Tp.Hcm | Nhận Ký Gửi Bất Động Sản Nhanh Nhất Tại Việt Nam
Đất Vùng Ven Tp.Hcm | Nhận Ký Gửi Bất Động Sản Nhanh Nhất Tại Việt Nam Đất Vùng Ven Tp.Hcm | Nhận Ký Gửi Bất Động Sản Nhanh Nhất Tại Việt Nam